不動産売買仲介

まずはお気軽にお電話もしくはフォームよりお問合せください。

ご相談内容やご要望を簡単にお伺いしたうえで、無料相談の日程を調整させていただきます。
相談場所は弊社事務所でも、物件所在地でもよろしいです。

査定依頼の意思が決まっている方は、あらかじめ物件の登記識別情報（権利書）・建築確認済み証、固定資産税課税明細書などを拝見させてください。

　売主様が、あらかじめお持ちになっていた書類等も参考にしながら、ご所有の不動産の状態や権利関係の確認など、さまざまな角度から調査を行い、周辺の成約事例・売出事例、市場の動向やエリア特性などを考慮して査定価格を算出します。

査定価格について、ひと通りご説明させていただき、売主様の意向もお聞きしながら売り出し価格を決め、今後の販売活動についてもご説明いたします。

納得いただけましたら、売主様と弊社の間で交わす媒介契約について説明させていただき、契約を締結いたします。

ネットへの掲載、紙媒体での情報発信、現地の立て看板などで購入希望者を探します。

お問い合わせをいただいた方に実際の物件を内見してもらいます。

売主様が居住しながらの販売の場合は、内見日時をよく打ち合わせさせていただきます。

購入希望者様が現れましたら、「購入申込書」を提出いただき、価格や融資の利用、引渡し等の条件について調整を行います。

売主様、買主様間で合意に至ったら、売買契約を交わします。契約にあたって必要な書類等がありますが、あらかじめ弊社でお伝えいたします。

売主様は決済・引渡しに向けて、既存ローンの完済手続きや抵当権を抹消するお手続き、公共料金の清算、境界が不明な場合は土地の測量など、買主様に引渡せる状態にしていただきます。

契約時に定めた内容で物件の引渡しを行います。
買主様は売主様に残代金・固定資産税の精算金等を支払います。

また依頼した司法書士様に所有権移転登記手続きをしていただき、登記費用をお支払いいただきます。　

また仲介手数料残代金を、売主様、買主様のそれぞれが仲介会社に支払っていただきます。

最後に鍵の引渡しを行い、売却手続きが完了します。